房屋二胎是房屋已經有跟銀行借款抵押第一順位，想要再將房屋跟其他銀行進行抵押借款就是房屋二胎，只要房屋殘餘價值足且信用正常、房貸無遲繳、即可提供工作證明、收入證明還是有機會可以申貸二胎房屋貸款。
民間房屋二胎
一、民間貸款只需要1~3天即可完成放款,縮短貸款時間，因為借貸時間不長，因此民間貸款對於短期需要資金的人非常適合。
二、只要您有自有房屋或土地，無收入證明，銀行延遲繳款或信用不良可貸，皆可辦理，最彈性的還款方式，最高的額度，最簡便的程序，按月計息，資金可以靈活運用。
三、
1.房屋貸款，不限坪數大小，不限屋齡(透天.公寓.華廈.套房.廠辦)。
2 .年滿20歲之房屋所有權人，職業不限。
3.已有房貸亦可再貸，彈性還款隨時可還。
4.銀行辦不下來的件，透過民間貸款可迅速取得資金。
四、民間房屋一胎、二胎、三胎、借款，針對個人短期資金周轉，提供桃園以北地區的借貸管道，貸款金額視房屋市值估價而定。
辦理房屋貸款所需證件：
1. 房屋、土地所有權狀正本
2. 所有權人身份證正本
3. 所有權人印鑑證明一份
4. 所有權人印鑑章一枚
5. 所需時間約1~3個工作天